Appartement T3 avec parking rénové - Bordeaux Judaïque Saint-Bruno

Description

Évolutions

À quelques pas des places Saint-Seurin et Gambetta, dans une rue calme à sens unique, cet appartement traversant Est/Ouest de 79 m² bénéficie d’un emplacement au cœur de Bordeaux.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable et familial, avec de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et transports (trams & bus) accessibles à pied.

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L’appartement :
Entièrement repensé par architecte, il bénéficie d’une rénovation soignée, sans aucun travaux à prévoir.
• Grande pièce de vie de 36 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée
• Cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée
• 2 grandes chambres de 15 m² dont une avec dressing
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• WC séparés
• Buanderie indépendante de 4m²
• Place de parking privative

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Les atouts :
• Emplacement idéal
• Place de parking incluse (rare dans le secteur)
• Rénovation complète par architecte (clé en main)
• Grande pièce de vie lumineuse
• Ascenseur

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Informations :
• Charges de copropriété : 170€ / mois
• Taxe foncière : 1 634€ / an
• DPE C – consommation énergétique estimée : 1 010€ à 1 420€ / an

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À retenir :
Un appartement clé en main avec parking, lumineux et entièrement rénové, dans un quartier recherché de Bordeaux.