Appartement T5 avec balcons parking et vue dégagée - Bassins à Flot

Description

Dans le secteur très recherché des Bassins à flot, au sein d’une résidence moderne de 2017, découvrez cet appartement aux prestations complètes et aux volumes généreux.
Situé au 4ᵉ étage sur 6, cet appartement d’angle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les Bassins à flot ainsi que sur le pont Chaban-Delmas. Sa double exposition Sud-Est lui assure un ensoleillement optimal et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un séjour double et une cuisine ouverte attenante à un espace buanderie, le tout prolongé par un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit, bien distinct, offre de nombreux rangements, un cellier, une salle d’eau, une salle de bain, un cabinet de toilette spacieux comprenant un lavabo, trois chambres ainsi qu’un second balcon.
Il est également possible de réaménager facilement l’appartement en quatre chambres, conformément au plan d’origine.
Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation.
Une place de stationnement, indispensable dans le secteur, ainsi qu’un cellier supplémentaire situé au deuxième étage, complètent ce bien.
Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et sa vue, à découvrir sans tarder.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).